종합건설면허, 양도양수 등록하기

 

안녕하세요!! 나비입니다~^^

한 주의 시작인 월요일은 자신감 충만한

하루로 보내시길 바랍니다.

자신감을 갖고 세운 계획과 자신감 있는 행동은

일의 능률을 향상시켜 줄 것입니다.

그리하여 이번 주 꼭 위대한 과업을 이루시길 바랍니다 :-)

 

건설공사를 종합적으로 계획, 관리 및 조정하여

시설물을 시공하는 업종을 종합건설면허라고 하는데요,

오늘은 종합건설면허 양도양수에 대해 소개해드리려 합니다!

 

양도양수 방법은 면허가 등록되어 있는

법인 사업장 자체를 인수하는 방법으로

쉽게 설명해드리자면 면허를 사고 판다는 개념의 건설업 매매입니다.

 

- 건축공사업 -

- 토목공사업 -

- 토목건축공사업 -

- 산업환경설비공사업 -

- 조경공사업 -

종합건설면허는 위와 같은 5가지의 세부업종이 있습니다.

 

공사실적과 시평액 등 실적이 필요하시다면

오늘 포스팅을 참고하시어

종합건설면허 양도양수 방법으로 면허를 취득하시면 됩니다!

 

종합건설면허 등록 시

양도양수 방법은 빠르게 면허를 취득할 수 있다는

장점이 있습니다.

신규로 등록할 때는 약 40일 정도의 시간이 소요되지만

양도양수로 등록할 때는 8일 정도면

마무리 지을 수 있기에

확실히 시간을 절약하실 수 있습니다.

 

공사실적, 시공능력 평가액 등 이력 승계도 가능하기에

입찰 참여나 공사계약을 하실 계획이 있으시다면

신규등록 방법보다는 양도양수 방법이 유리합니다.

 

이미 운영하고 있던 법인 사업장을 인수하는 방법이기 때문에

많은 비용이 들고,

원하는 조건의 매물을 찾기가 어려울 수도 있다는 점이

양도양수 방법의 단점입니다.

 

서류에 나와 있지 않은 복잡한 권리관계나 부외부채 등

좋지 않은 이력들까지도 승계가 되니

서류를 꼼꼼하게 체크하셔야 합니다.

 

좋은 매물을 찾기가 어려운데요,

좋은 매물의 기준을 알려드리겠습니다!

 

1. 최근 주기적 신고 완료

2. 전년도 결산 자체자금

3. 최근 실적이 좋을 경우

4. 높은 신용등급

5. 협회 가입

위 기준을 참고하셔서 좋은 매물을 확보하세요 :)

 

* 매물조사 *

종합건설면허 양도양수를 위해서는

첫 번째로 좋은 매물을 찾아야 합니다.

원하는 실적이나 조건의 매물을 찾아야 다음 절차를 진행하실 수 있습니다.

 

※ 조건이 좋거나 가격이 저렴한 매물의 경우

찾는 분들이 많기 때문에 시간을 지체할수록

기회를 놓칠 수 있다는 점 주의하셔야 합니다. ※

 

* 계약 *

계약금은 통상 양도가의 10% 정도이고,

계약서를 작성하게 되면 다음 단계로 넘어가게 됩니다.

 

* 현장실사 *

종합건설면허 양도양수에서는 현장실사가 가장 중요합니다.

현장실사 단계에서는 사전에 체크리스트를 만들어

하나도 빠짐없이 체크하셔야 합니다.

이전 계약한 내용과 조금이라도 어긋나는 일이 발생한다면

계약은 무효로 처리하거나 재협상을 할 수 있습니다.

 

* 행정기관 변경등록 *

행정처분 내역과 건설기술자가 등록 요건에 맞는지 확인하셔야 합니다.

기술자가 퇴사했을 경우에는 일정기간 안에 새로운 기술자를 채용해야 하고,

금융권과 공제조합 등 부채내역을 반드시 검토하셔야 합니다.

 

* 잔금과 등기 *

종합건설면허 양도양수 마지막 단계는 잔금 지불 후 등기하는 것입니다.

정해져 있는 잔금 지분 날짜에 잔금을 지불하셔야 하고,

잔금까지 완료되었다면 등기 이전을 하게 됩니다.

 

종합건설면허 양도양수를 진행할 때

필요로 하는 서류는 인수하려는 법인 사업장의

상황마다 다르기 때문에

잘 확인하셔서 확실한 양도양수하시길 바랍니다^^

 

오늘은 종합건설면허 양도양수에 대해

포스팅 해보았는데요,

제 포스팅을 보시고 성공적인 양도양수하셨으면 좋겠습니다ㅎㅎ

 

월요일이라고 피곤함을 느끼지만

휴일 다음날이니까 더욱더 활기차야 하지 않을까요?

남은 하루 힘차게 보내세요 :-)