토건면허 쉽게 취득하기

안녕하세요^^ 

오늘도 어김없이 나비입니다!

오락가락한 날씨에

어느 날씨에 맞춰 옷을 입어야 할지..

매일 아침 옷장 앞에서 고민하며 하루를 시작합니다.

 

어느날은 비가오길래 추워서 발목까지 내려오는

트렌치코트를 꺼내 입었다가

점심부터 쨍쨍해져버린 날씨 때문에 무거운 짐만 생겼더랬죠

 

오늘은 토건이라고 줄여서도 불리는

토목건축공사업 면허에 대해 포스팅을 해보려고 합니다.

 

토목건축공사업은

토목공사업과 건축공사업의 업무내용에 속한 공사들을 주로 합니다.

 

토건면허를 취득했을대 어떤 공사들을 진행할 수 있는지 알아볼까요?

 

종합적인 계획이나 관리 및 조정에 따라 토목공작물을 설치하거나,

토지를 조성하고 개량하는 공사를 하구요 

또 종합정인 계획이나 관리 및 조정에 따라 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 부수되는 시설물을 건설하는 공사를 합니다.

 

토건면허 취득을 위해 준비해야 되는 자본금은 얼마일까요?

 

법인은 8억 5천만원 이상

개인은 17억원 이상을 필요로합니다.

 

자본금은 실질자본금 형태로 준비하셔야 하며,

법인사업자는 납입 자본금도 함께 준비해주셔야 합니다.

 

이렇게 준비하신 자본금을 통장에 예치 후 

회계사를 통해 기업진단을 받으셔야 하고,

예치한 통장잔액을 20-30일 정도 평균잔액을 유지해주셔야 합니다. 

 

토건면허 취득을 하려면 공제조합에 신용등급에 맞는 출자금을 예치 시켜야주셔야 합니다.

자본금의 3분의1 정도 되며, 

일정기간이 지나면 융자형식으로 일부분 사용하실 수 있게 됩니다.

 

공제조합에 왜 출자금을 예치시켜야하나요?

금융,보증,융자를 받을 수 있는 건설산업기본법으로 정해진 것이기 때문에 

이렇게 예치시킨 후 보증가능금액확인서를 제출해주셔야 합니다.

 

토건면허 취득 시 필요한 기술인력은 총 11명 이상입니다.

인정법위에 대해 설명드리겠습니다!

 

국가기술자격법에 따른 토목분야의 토목기사 또는 

건설기술진흥법에 따른 토목분야의 중급이상의 건설기술자 중 2명 포함

토목분야 초급이상 건설기술자 5명 이상

 

그리고 

국가기술자격법에 따른 건축분야의 건축기사 또는 

건설기술진흥법에 따른 건축분야 중급이상의 건설기술자 중 2명을 포함한

건축분야 초급이상의 건설기술자 5명 이상

 

토목공사업,건축공사업 또는 토목건축공사업의 등록기준으로서 토목분야 또는 건축분야 건설기술자

(토목기사, 토목분야의 중급기술자 이상의 기술자, 건축기사 및 건축분야의 중급기술자 이상의 기술자는 제외)

중 1명은 기계 또는 안전관리분야 초급 이상의 건설기술자로 갈음 가능

 

 

토건면허 취득시 필요한 장비는 따로 없습니다.

하지만! 

토건면허 취득시 근린생활시설로 분류되는 사무실이 필요합니다.

사무실 면적 제한은 따로 없으며, 

등기부등본과 건축물대장에서 근린생활시설로 분류되어있는지 확인하셔야 합니다.

 

토건면허를 취득하는 방법은 양도양수와 추가등록, 긴규등록이 있습니다.

세가지 방법 모두 위에 요건들을 충족해주셔야 합니다.

 

양도양수는 

빠른 면허 취득히 가능합니다.

입찰하려는 공사가 있으시고, 실적 승계를 원하신다면

양도양수를 추천드립니다.

하지만,

양도양수는 실적승계뿐만 아니라

경영상태와 부채,채무 까지 양수받는 것이기 때문에 

꼼꼼하게 살펴본 후 진행하셔야 합니다.

 

추가등록은

기존에 건설업 면허를 보유하고 계시다면 해당되는 방법입니다!

 

신규등록은 

말그대로 신규로 회사를 설립하는 것 입니다.

양도양수와 추가등록보다 시간이 조금 더 소요되지만

시가적 여유가 되신다면 신규등록을 추천드립니다.

 

오늘은 토건면허 취득방법과 요건들에 대해서 알아보았습니다.

굼금하셨던 부분은 해결이 되셨나요?

이 외 어려운 부분이 있으시다면 

저희 블로그에 많은 포스팅 내용을 참고하셔도 되고,

저희를 찾아주셔도 됩니다!

 

대표님께 맞는 방법으로 안전하고 빠르게 도와드리겠습니다.

 

즐거운 수요일 되세요 ^^*

내일 또 좋은 건설업 정보로 찾아뵙도록 하겠습니다!